** Ruhig gelegene, charmante Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in bester Wohnlage von Hennef! **

Durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Zuhauses, welches eine Oase zum Wohlfühlen bietet!

Herzstück der zum Kauf stehenden Eigentumswohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zu dem wunderschönen Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf die begrünte Fläche im hinteren Bereich des Wohnhauses haben. Hier können Sie bei einem guten Glas Wein die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über große bodentiefe Fenster, die dem Raum eine lichte Atmosphäre verleihen.

In der Küche ist eine großzügige Einbauküche mit viel Stauraum eingebracht. Zudem bietet dieser Raum noch Platz für einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen.

In dem schönen Schlafzimmer können Sie ein großes Bett platzieren. Zudem finden Sie hier einen praktikablen Einbauschrank.

Das funktionale, in hellen Farbtönen gehaltene Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne.

Eine kleine Diele rundet den praktisch geschnittenen Grundriss ab.

Die Beheizung der Eigentumswohnung erfolgt mittels einer Gasheizung. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 183 EUR. Zu dem Hausgeld hinzuzurechnen sind noch die Kosten für die Strom- und Gasversorgung.

Der hier angebotene Wohntraum ist bestens geeignet für eine Person oder einen Zweipersonenhaushalt.

Die Eigentumswohnung bezaubert durch die ruhige Lage mit gleichzeitiger Zentrumsnähe, das durchdachte Raumkonzept und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem wundervollen Sonnenbalkon.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage von Hennef-Geistingen in der ersten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Stadt Hennef befindet sich ca. 15 km östlich von Bonn an der schönen Sieg im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Von Hennef aus gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten nach Köln. Hennef liegt mit drei Autobahnanschlussstellen an der A560, die ein Zubringer zur A3 und A59 ist.

Im Zentrum von Hennef finden Sie neben einer Vielzahl von Geschäften des alltäglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, wie z.B. ein Städtisches Gymnasium, Grund- und Gesamtschulen sowie eine berufsbildende Schule. Hennef verfügt zudem über eine Vielzahl von Kindergärten und Spielplätzen. Auch kulinarisch hat Hennef einige Highlights zu bieten. Die ärztliche und medizinische Versorgung ist sichergestellt.

Der hohe Erholungs- und Freizeitwert von Hennef resultiert aus der Vielzahl von Sportstätten, Reiterhöfen, Golfanlagen, Parks, Spielstätten und dem Allner See. Hervorzuheben sind auch die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege entlang der schönen Sieg.

• kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen insgesamt in ruhiger Lage von Hennef
• gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 56 m² Wohnfläche
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• großzügiger Sonnenbalkon
• Außenstellplatz

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

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