Verwaltung + Betreuung
Sie sind Investor in Immobilienprojekten oder Besitzer von Wohnungen und Häusern, die vermietet werden? Dann wissen Sie genau, wie viel kostbare Zeit durch die Verwaltung und Betreuung Ihres Objekts gebunden wird. Befreien Sie sich von diesen Aufgaben, ohne Ihre gesetzlichen Pflichten zu vernachlässigen: IMMO-CONNECT kümmert sich um Ihr Eigentum, erhält Ihr Objekt in Top-Zustand und bleibt im engen Kontakt zu Ihren Mietern.
Genießen Sie Ihre neue Sorglosigkeit. IMMO-CONNECT ist Ihr Ansprechpartner für:
- Allgemeine Verwaltung
- Vertragsverwaltung
- Rechnungswesen
- Technisches Gebäudemanagement
- Objektbetreuung
Allgemeine Verwaltung
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Mietern. Kompetenz und Knowhow, eine hervorragende Organisation und ausgeprägtes Pflichtbewusstsein gegenüber unseren Mandanten machen uns zum vertrauenswürdigen Hausverwalter von Mietimmobilien.
- Wir suchen und finden geeignete Mieter für Sie
- Wir nehmen Wohnungen und Häuser bei Auszug ab
- Wir machen die professionelle Übergabe bei Neueinzug
- Wir verwalten Hausakten, Belege und Mietsicherheiten
Vertragsverwaltung
Schnell, verbindlich und rundum sorglos für Sie: Wir kümmern uns um Mieter und Mietsache, vom Vertragsabschluss bis zum Auszug – und um die ganze Kommunikation dazwischen:
- Erfassung aller Stammdaten zu Objekt und Mietern
- Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten
- Regelmäßige Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
- Forderungsmanagement gegenüber Mietern und Debitoren
Rechnungswesen
Alle Finanzen rund um Ihr Objekt sind bei IMMO-CONNECT in sicheren Händen. Vertrauen Sie auf unsere Zuverlässigkeit:
- Wir verwalten Ihre Einnahmen und Ausgaben
- Wir erstellen und optimieren die Nebenkostenabrechnung
- Wir ziehen Ihre Nachforderungen ein
- Wir schaffen Transparenz zu allen Zahlungsrückständen
- Wir wickeln den gesamten Zahlungsverkehr ab
Technisches Gebäudemanagement
Ein gutes technisches Gebäudemanagement ist eine anspruchsvolle Aufgabe mit hohen Ansprüchen. Wir bringen den Wohnkomfort Ihrer Mieter, Funktionsfähigkeit der Gebäudetechnik und neueste gesetzliche Vorgaben in Einklang miteinander:
- Auftragsvergabe zur Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts
- Abschluss, Überwachung und Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
- Wir informieren Sie regelmäßig über den Zustand der Gebäudetechnik, Sanierungs-/Modernieiserungsbedarfe sowie außergewöhnliche Angelegenheiten
Objektbetreuung
Kosteneffiziente Objektbetreuung genau nach Ihren Vorstellungen: Von der Außenbegeheung bis zum Hausmeisterservice behalten wir Ihre Immobilie im Auge und sorgen für den tadellosen Zustand von Objekt und Grundstück:
- Zustandskontrolle von Räumen und Anlagen
- Reinigungsarbeiten (Haus, Grünflächen, Parkplätze)
- Winterdienst
- Abfallentsorgung (z. B. Sperrmüll, Sondermüll)
Ihre Nachricht
Immobilie verkaufen
Ihre Immobilie in guten Händen. Wir finden den passenden Käufer.
Immobilie kaufen
Investieren Sie in den Traum vom eigenen Zuhause oder sorgen Sie einfach für später vor.
Immobilie mieten
Genießen Sie Ihre Unabhängigkeit. Mieten Sie, was Ihnen gefällt.
Verwaltung + Betreuung
Sie sind Investor in Immobilienprojekten oder Besitzer von Wohnungen und Häusern, die vermietet werden?
Projektentwicklung
Der Trend geht zum Selbermachen: Immer häufiger wollen Eigentümer unbebaute Grundstücke oder abrissreife Immobilien selber entwickeln.
Baugewerkevermittlung
Keine Angst vor Sanierungs- oder Renovierungsbedarf: Gerade unperfekte Immobilien sind auf dem Markt begehrt, weil sie sich den eigenen Bedürfnissen und Ansprüchen gut anpassen lassen.