Immobilie: FW-589-12
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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren als Wochenendhaus errichtet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt zur Verwirklichung ihrer individuellen Wohnträume suchen. Es befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pracht in Rheinland-Pfalz und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 637 Quadratmetern. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und in ein modernes Zuhause zu verwandeln.
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Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Grundstücksfläche: 637 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
– Unzureichende Sanitärausstattung
– Keine Heizung
– Keine Wärmedämmung -
Da diese Immobilie als Wochenendhaus geplant wurde, ist die Ausstattung minimalistisch gehalten. 2 Zimmer, Diele, Bad, offene Küche zum Wohnbereich, 2. Ausgang auf die Terrasse. Keine Heizung vorhanden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Pracht, einem charmanten Ort in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da der Bahnhof von Pracht in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls relativ zeitnah (20 Minuten) erreichbar, wodurch sich schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ergeben.
Die Nahversorgung in Pracht ist gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, decken den täglichen Bedarf ab. Zudem sind verschiedene Ärzte und Apotheken in der nächst gelegenen Stadt Hamm (Sieg) verfügbar, was für eine umfassende medizinische Versorgung sorgt.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen weitere Optionen für die Freizeitgestaltung bieten. Auch für Familien ist gesorgt, denn es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Bildungsinfrastruktur sicherstellen.
Insgesamt bietet dieser Standort eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die urbanen Zentren, die das Leben angenehm und komfortabel gestaltet.
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- Kaufpreis: 59.900 €
- Käuferprovision: 5.959940 % Bei einem Kaufpreis unter 100.000 € beträgt die Courtage 3.570 € inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
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- Fax: 02242-9183520
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