Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Bonn-Heiderhof
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Bonn-Heiderhof und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufigen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das gut geschnittene Schlafzimmer mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für ein Doppelbett.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Raumangebot ab.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer attraktiven Wohnlage im Grünen. -
Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Wohneinheiten: 12
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
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-Schlafzimmer (ca. 16,51 m²)
– Ess-/ Wohnbereich ( ca. 26,65 m²)
– Küche ( ca. 7,29 m²)
– Bad ( ca. 5 m²)
– Großzügiger Balkon
– Funktionale Einbauküche
– Parkettboden
– Aufzug direkt vor den Eingang
– Großer Keller
– Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Bonner Stadtteil Heiderhof, der zum Stadtbezirk Bad Godesberg gehört. Der Heiderhof zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung, die gepflegte Wohnbebauung und die angenehme Nachbarschaft aus. Hier genießen Bewohner eine hohe Wohnqualität in einem entspannten Umfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Stadtteil und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Weitläufige Grünflächen, Spazierwege und die umliegenden Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gegeben. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in Richtung Bad Godesberg und Bonn-Zentrum. Auch mit dem Pkw sind die umliegenden Stadtgebiete und die überregionalen Verkehrswege gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum von Bad Godesberg macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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- Kaltmiete: 940 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: onegow@immo-connect.de
- Fax: 02242-9183520
- Weitere Informationen: www.immo-connect.de
Frankfurter Str. 73a, 53773 Hennef
- E-Mail (Zentrale): info@immo-connect.de
- Telefon (Zentrale): 02242-9696159