Siegburg Zentrum: Neubau eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit 11 modernen, hochwertigen Wohnungen

*Provisionsfrei*

Hier entsteht ein moderner Neubau in Massivbauweise mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Die Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen von 61 bis 98 m² und sind perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein helles, modernes Zuhause legen.
Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten schwarzen Details, die für ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente sorgen.

Der Neubau verfügt zudem über 11 komfortable Stellplätze, die den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort bieten. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 12.500,00EUR.
Die durchdachte Planung und hochwertige Materialien garantieren langlebige Qualität sowie ein modernes Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.

Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 11 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei.

Hier verbinden sich Funktionalität, Design und Komfort zu einem einzigartigen Zuhause.

Erdgeschoss mit Garten und Terrasse:
WE01 – 87,66 m² – 3 Zimmer – 482.000,00 EUR
WE02 – 61,48 m² – 3 Zimmer – 338.000,00 EUR
WE03 – 98,16 m² – 4 Zimmer – 540.000,00 EUR

1. Obergeschoss mit Balkon:
WE04 – 98,16 m² – 4 Zimmer – 540.000,00 EUR
WE05 – 61,48 m² – 3 Zimmer – 338.000,00 EUR
WE06 – 98,16 m² – 4 Zimmer – 540.000,00 EUR

2. Obergeschoss mit Balkon:
WE07 – 98,16 m² – 4 Zimmer – 540.000,00 EUR
WE08 – 61,48 m² – 3 Zimmer – 338.000,00 EUR
WE09 – 98,16 m² – 4 Zimmer – 540.000,00 EUR

Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse:
WE10 – 92,94 m² – 4 Zimmer – 558.000,00 EUR
WE11 – 92,94 m² – 4 Zimmer – 558.000,00 EUR (reserviert)

Die Kastanienstraße 14 in Siegburg befindet sich in einer zentralen Wohnlage im Stadtteil Mitte.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, grünen Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt von Siegburg sowie die umliegenden Städte erreichen können.

Zudem bietet die Nähe zum Rhein und zu zahlreichen Parks eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.

– Aufzug
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Barrierefreie Eigentumswohnungen
– Balkon / Terrasse
– Bodenbelag: Fliesen und Parkett Eiche
– Elektrische Rollläden
– Luft-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Kellerräume
– Fahrradstellplätze
– Handtuchheizkörper in den Bädern

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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