*Raum für Pflege und Begegnung – Immobilie zur Tagespflege-Nutzung in Bornheim*

Diese Immobilie in Bornheim bietet zentrale Lage, stabile Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bisher als Hotel genutzt, mit großen Zimmern (teilweise mit eigenen Bädern), großzügigem Empfang/Rezeption, bestehender Gastronomieküche, Gemeinschafts- und Aufenthaltsräumen, barrierefreier Zugang (umbauabhängig vollständig barrierefrei), Außenbereich/Terrasse und Stellplätzen direkt am Objekt.

Ideale Voraussetzungen für eine Tagespflegeeinrichtung;
auch Nutzung als ambulante Pflege/Betreuung,
Demenzgruppen,
Seniorenbegegnung,
betreutes Wohnen oder kombinierte Pflege- und Begegnungsstätte möglich.

Die Räume sind flexibel zu Gruppenräumen, Ruhebereichen, Therapie- oder Behandlungszimmern umgestaltbar.

Zukunftspotenzial durch die wachsende Nachfrage, gute Anbindung und Fördermöglichkeiten (Pflegekassen/Investitionskostenzuschüsse) für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Konzept im sozialen Bereich.

Bornheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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