Modernes Wohnglück in Hennef-Bröl – Einziehen und Wohlfühlen im kernsanierten Einfamilienhaus!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten.

Highlights:
o 2020 vollständig kernsaniert
o Fußbodenheizung
o Klimaanlage
o Offene Wohnküche mit separatem Abstellraum
o überdachter Zugang zum Garten
o 3 voll ausgestattete Tageslichtbäder
o 2–3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und Gartenblick
o teilunterkellert mit 2 nutzbaren Räumen (einsch. Waschmaschinenanschluss)
o Garage + zusätzlicher Dachgeschossfläche + direkter Stellplatz vor dem Haus

Fazit:
Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz, Komfort und Extras im Grünen.

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hennef-Bröl, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Hennef.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Natur und Freizeit:

Bröl bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur direkt vor der Tür.
Spaziergänge, Radtouren oder Joggingstrecken entlang der Bröl oder durch die umliegenden Wälder und Felder machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Auch für Kinder gibt es zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Dennoch sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Hennef, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Über die B478 und die nahegelegene A560 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Siegburg, Bonn oder Köln.

Leben in Hennef-Bröl:

Der Ortsteil verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, ländliches Wohnen mit urbanem Komfort in Reichweite.

Wer auf der Suche nach einem Zuhause in naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität ist, wird sich hier schnell wohlfühlen.

– elektrische Rollläden
– Garage + Stellplatz
– überdachte Terrasse

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

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