*Exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Bonn mit Panoramablick!*

Das Architekten-Haus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2022 und 2024 nachhaltig energetisch saniert.

Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Regenwasserzisterne präsentiert sich das Haus umweltbewusst und zukunftssicher.
Das sonnige Hanggrundstück mit Waldbestand umfasst 888 m².

Die exklusive Doppelhaushälfte mit integrierter Einliegerwohnung vereint stilvolles Wohnen, nachhaltige Technik und eine atemberaubende Aussicht in einem beeindruckenden Gesamtpaket von ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss verbindet ein offen gestalteter Grundriss: Kochen, Essen Wohnen mit Zugang zur Terasse/Garten und Balkon.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit hohen Decken, die viel Raum für Familie und Gäste bieten sowie das Tageslichtbad mit Blick in den Garten.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer mit Küchenanschluss, ein separates Bad und einen Terassen/Gartenbereich.

Diese exklusive Immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bonns in Bonn-Oberkassel und bietet einen atemberaubenden Fernblick.
Trotz der ruhigen Lage sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.

Die Lage vereint somit die Vorteile einer naturnahen, ruhigen Umgebung mit der urbanen Infrastruktur einer lebendigen Stadt – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.

o Energieeffizienzklasse A
o Photovoltaikanlage
o Heizungsanlage: Luftwärmepumpe (Baujahr 2024)
o Markise
o Sauna im Keller
o Einliegerwohnung
o Carport
o Kaminofen
o Einbauküche
o Gäste-WC
o Wasserzisterne

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