Alfter-Witterschlick, Lagerhalle mit 50m², großes Rolltor, WC und PKW-Stellplatz.

Die hier zur Vermietung stehende Lager- oder Produktionshalle wurde 2016 in Massivbauweise gebaut. Insgesamt stehen3 nebeneinander liegende Hallen zur Vermietung. Die Hallen sind mit PKW, Bus oder LKW gut erreichbar. Die Zuwegung zu den Hallen ist komplett gepflastert und befahrbar. Je nach Größe Ihres Fahrzeugs kann man bis in die Halle rein fahren. Dies ermöglicht ein großes Rolltor mit H 3,50m x B 3,50m. Die Deckenhöhe im Einfahrtsbereich misst 5m und im hinteren Bereich immer noch 3,70m. Alle Hallen sind mit einem WC und Beleuchtung ausgestattet. für ausreichend Tageslicht ist aufgrund der Oberlichter und einem hinteren Fenster gesorgt. Hinter den Hallen befindet sich noch ein schöner Außenbereich für die Mittagspause im Sommer. Die Möglichkeit ein kleines Büro abzutrennen ist gegeben. Wasser und Strom sind separat ablesbar. Starkstrom ist ebenfalls vorhanden. 2 Hallen sind mit Splittinggeräten ausgestattet, Klimatisierung und Heizung.

Mietverträge werden mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr und mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist abgeschlossen. Die Hallen können gewerblich als auch privat vermietet werden. Bei Privatvermietung muss allerdings auch die MwSt. von 19% mit berechnet werden.

WICHTIG!!! Gewerbe rund ums KFZ sind nicht gestattet.

Witterschlick ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Alfter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort hat rund 6000 Einwohner und liegt im südlichen Teil der Gemeinde Alfter. Witterschlick liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Bonn. Die Autobahn 555 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Bis nach Bonn-Zentrum sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Die Hallen befinden sich in einem Gewerbe-Mischgebiet und können täglich angefahren werden.

Die Hallen werden generell unbeheizt vermietet
Splittinggeräte (Klima/Heizung) können gegen VB. vom Vormieter übernommen werden
Abmaße 10m x 5m
Rolltor (Sektionaltor) 3,50m x 3,50m
Tageslicht
Separates WC
Beleuchtung, LED’s können gegen VB vom Vormieter übernommen werden
Starkstrom
Wasser und Strom sind separat ablesbar
PKW-Stellplatz vor der Halle
Kleine Terrasse hinter der Halle
Die Hallen können an 7 Tagen die Woche angefahren werden.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren,
4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.