Provisionsfrei! Lager-/Logistikhalle im Gewerbegebiet von Meckenheim ab sofort frei!

Angeboten wird eine moderne Halle mit großzügigen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle bietet eine Fläche von ca. 908 m² und wurde im Jahr 2015 erbaut. Sie ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial von ca. 3.600 m² Bruttogrundfläche, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Die Halle verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 9 Metern und ist mit einem elektrischen Sektionaltor von ca. 4 x 4 Metern ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2015. Für den Komfort der Nutzer stehen zudem zwei WC-Anlagen sowie ein Umkleide- und Sozialraum zur Verfügung.

Der Mietpreis beträgt 7.173,00 € zuzüglich Nebenkosten und Stellplätze.

Die Immobilie in der Birkenmaarstraße befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Lage in Meckenheim, einer Kleinstadt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet sowohl die Vorzüge eines ländlichen Charakters als auch eine exzellente Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Bahn: Der nächste Bahnhof Meckenheim ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus verkehren regelmäßige Regionalzüge, die eine schnelle Verbindung nach Bonn (ca. 20 Minuten) und in die Umgebung ermöglichen. Diese Züge sind ideal für Pendler und Reisende.

Bushaltestelle: Die Haltestelle Birkenmaarstraße befindet sich direkt in der Nähe, in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus bestehen Busverbindungen nach Bonn, sowie in weitere umliegende Orte und Stadtteile.

Hauptbahnhof Bonn: Der Hauptbahnhof Bonn ist ca. 20 Minuten mit dem Auto oder mit dem Regionalzug zu erreichen. Der Hauptbahnhof bietet exzellente Verbindungen an Fernzüge, Busse und S-Bahnen, die schnell und bequem in die ganze Region und darüber hinausführen.

S-Bahn: Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist in Bonn-Beuel, ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Von dort aus gelangen Sie schnell in das Bonner Stadtzentrum oder nach Köln und in die umliegenden Städte.

Flughafen Köln/Bonn (CGN): Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Flughafen bietet sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen und ist somit ein idealer Knotenpunkt für Geschäftsreisende.

Die Birkenmaarstraße bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig optimaler Verkehrsanbindung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung, die den Alltag bequem und angenehm machen.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln.
Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.