Sankt Augustin-Niederpleis- Gemütliche Wohnung mit ca. 50 m² in schönem Anwesen zur Vermietung !

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine gepflegte Zwei-Zimmerwohnung in einer schönen Wohnlage von Sankt Augustin- Niederpleis.

Die Wohnung vefügt über 2 Zimmer, welche sich auf ca. 50 m² Wohnfläche erstrecken.

Sobald Sie die Wohnung betreten, liegt zu Ihrer linken ein gemütliches Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, welche mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Hier können Sie ganz einfach Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig Ihre Gäste unterhalten.

Links vom Wohnzimmer aus befindet sich das Badezimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und Ihre Batterien aufladen.
Das geräumige Schlafzimmer befindet sich rechts vom Eingang und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Umgebung ist ruhig und entspannend, perfekt für Menschen, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe kommen möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Zwei-Zimmerwohnung in einer ruhigen und exklusiven Umgebung sind, dann ist diese Wohnung definitiv einen Besuch wert.

Melden Sie sich gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wir freuen uns auf Sie!

Der Grüneweg 8a in St. Augustin bietet ihnen eine gute Anbindung an Schulen, Ärzte, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Flughäfen.

Unmittelbar in der Nähe gibt es mehrere Schulen, wie die Grundschule KGS Birlinghoven, das Gymnasium Sankt Augustin, die Gemeinschaftsgrundschule Menden und die Katholische Grundschule Hangelar. Diese Schulen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.
Darüber hinaus finden sich mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen in der nahen Umgebung. Darunter das Medizinische Zentrum Niederpleis und das Klinikum Sankt Augustin.

Verschiedene Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi sind ebenfalls in der Nähe von Grünerweg 8a und können mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

In der Freizeit bieten der Königswinterer Wald, das Aquana Freizeitbad und der Drachenfels in Königswinter verschiedene Aktivitäten für Familien und Naturfreunde.

Die nächste Bushaltestelle Grünerweg ist in unmittelbarer Nähe von Grünerweg 8a. Von hier aus fahren Busse in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Sankt Augustin-Menden ist auch in der Nähe und bietet Anschluss an die Regionalzüge.

Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 20 Kilometer von Grünerweg 8a entfernt und bietet eine breite Palette an nationalen und internationalen Flugverbindungen. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 80 Kilometer entfernt und bietet auch eine gute Auswahl an Flugverbindungen.

Doppeltverglaste Fenster
Küche, Diele, Bad
2 Zimmer
Abstellraum
kleine Terrasse
Garten Mitbenutzung

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.01.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968