Zwei-Familienhaus mit vermieteter Kfz-Werk-Halle in Kammerforst!
Zu Verkaufen 565.000,00€ - Zweifamilienhaus
206-4 300 m² 1927 Baujahr 2082 m²

Diskretes Angebot! Sie erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach einer schriftlichen Kontaktanfrage.

Kammerforst liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich von Koblenz am Rande des Naturparks Nassau. Die A48 mit der Anschlußstelle „Höhr-Grenzhausen“ ist nur 4 Kilometer entfernt. Auch sind die A3 (rechtsrheinisch) und die A61 (linksrheinisch) erreichbar. Die Gemeinde hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Engers-Au. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur.

– Doppelverglaste Fenster
– 2 Wintergärten (beheizt)
– neue Gas-Zentralheizung
– Kfz-Einstellhalle (7mx8m)
– Carport (7mx4m)
– Stellplätze
– Kaminofen
– Laminat / Fliesen
– Kellerräume
– Videoüberwachung
– Kfz-Werk-Halle (9,5mx9,5m)
– SAT-TV

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 238.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1927

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 2.082 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3.57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1927
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Karte

Energieleistung

  • Effizienzklasse: H
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 238,50 kWh/(m²*a)
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Makler Jörg H. Overhagen – IMMO-Connect Partner

Herr Overhagen, von Haus aus Immobilienökonom (WBS), gehört seit dem 01.08.2020 zum Unternehmen und ist im Bereich Immobilienberatung, Einkauf, Verkauf…
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