ID : 757-8-B

Zu Vermieten Auf Anfrage - Bürofläche
220 m² Drucken

Zur Vermietung steht hier eine Büroeinheit mit ca. 220 m² Gesamtfläche.
Die Räumlichkeiten werden vor Übergabe noch vollständig renoviert.

Vor dem Gebäude stehen nach Bedarf ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Optional kann noch eine Lagerhalle mit ca. 1477 m² (auch teilbar) Lagerfläche hinzugemietet werden.

Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Die Lagerhalle befindet sich in direkter Nähe zu der Bundesstraße B56.
Sankt Augustin – Hangelar liegt Verkehrsgünstig zwischen Siegburg und Bonn.
Ansonsten befinden sich in Sankt Augustin-Hangelar diverse Einzelhändler, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Dienstleister und vieles mehr.
Die Autobahn 59 ist in 5 Minuten Fahrzeit sehr gut zu erreichen.

Alle Autobahnen sind sehr gut zu erreichen.

– 2 Büroräume
– separates Damen und Herren WC
– separater Abstellraum
– Küchen- und Pausenbereich
– Stellplätze vor dem Gebäude
– gute Lage ( an der B56 )

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive MwSt., bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Hangelar
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Courtage: 3.57 Monatsmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 3.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 10
  • Nutzfläche: 220 m²
  • Gesamtfläche: 220 m²
  • Bürofläche: 220 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.05.2020
Karte

Ansprechpartner Frank Walbröl

  • Büro : 02241-9748440‬
  • Fax : 02241-9748441


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