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Vermietetes Dreifamilienhaus mit Außenstellplätzen in Vettelschoß
Zu Verkaufen 299.000,00€ - Mehrfamilienhaus
4169 178 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1968 Baujahr 660 m²

Bei unserer heutigen Offerte handelt es um ein Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1968.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten, die vermietet sind.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
UG: ca. 59,83 m², 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse.

EG: ca. 58,52 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einem Balkon.

DG: ca.59,75 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einem Balkon.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.360,00EUR p.a.

Vettelschoß gehört zur Verbandsgemeinde Linz und liegt im Kreis Neuwied/Rhein. Die Stadt Linz am Rhein befindet sich in ca. 10 km Entfernung, bis zur A3 Köln/Frankfurt sind es ca. 4 km.
Die Großstädte Koblenz und Bonn sind jeweils ca. 40 km entfernt. Nach Köln sind es 57 km. Von daher bietet sich das Objekt auch Ideal für Pendler an, die die Ruhe auf dem Lande suchen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bushaltestelle im Ort.

Vettelschoß hat Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (ganztags) ab 2 Jahre, Ganztagsgrundschule, Apotheke, Ärzte, weiterbildende Schulen sind in Linz am Rhein und in Neustadt an der Wied.

Erholung und Freizeit: Der Blaue See mit Badeanlage und der schöne Westerwald.

-Dreifamilienhaus
-Grundstücksgröße von 660m²
-3 Wohneinheiten
-ca. 178 m² Wohnfläche
-Baujahr 1968
-dauerhaft vermietet
-Mieteinnahmen von12.360,00EUR p.a
-Wohnungsgrößen von ca. 59m², 58m² und 59m² 45m² und 62m²
-Gasheizung aus dem Jahr 2001
-Fenster von 2010 bis 2014
-Badezimmer zum größtenteil saniert

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 175 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2001

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 660 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Kalenborn
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1968
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Merkmale

Karte

Energieleistung

  • Effizienzklasse: F
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 175 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Makler Nicole Suski

Nach einigen Jahren Berufserfahrung im sozialen Bereich absolvierte Frau Suski Ihre 2. Berufsausbildung zur Immobilienkauffrau bei der WBS Training  AG.…
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