ID : 3590

Zu Verkaufen 985.000,00€ - Mehrfamilienhaus
330 m² Drucken

Attraktives Wohn und Geschäftshaus mitten am Markt in Siegburg.

Fordern Sie noch heute ein unverbindliches und aussagekräftiges Expose an.

Die Kreisstadt Siegburg, mit der bekannten Abtei St. Michael auf dem Michaelsberg, ist auf Grund der zentralen Lage zwischen Köln und Bonn überregional bekannt. Die Stadt, mit ihren rund 40.000 Einwohnern, verfügt u. a. über einen ICE-Bahnhof mit Anbindung an die Städte Köln und Frankfurt und deren internationalen Airports. Auch die überregionale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist erstklassig.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Einwohnerversorgung. Die im Zentrum gelegenen Einkaufsstrassen lassen keine Wünsche offen. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Gebrauchs befinden sich bekannte Filialisten, Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes im fußläufigen Bereich des Zentrum der Stadt.

– Top Lage in Siegburg am Markt
– Schaufensterflächen auf 2 Ebenen
– Terrasse
– Wohn-Nutzfläche von 330 m²
– Dachgeschosswohnung mit 52 m²
– Lüftungsanlage
– Sepparate Zentralheizung für Gewerbeeinheit
– Sepparate Gasetagenheizung für Wohneinheit
– Alarmgesichert
– Zwei von einander getrennte Zugänge

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 160 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Innenstadt
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 330 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Floor Plans

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Karte

Ansprechpartner Gordon Rädel

  • Büro : 02241 - 9748440
  • Mobile : 0151 - 52283024
  • Fax : 02241 - 9748441


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