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ID : 3618

Zu Vermieten 1.000,00€ - Bürohaus
105 m² Drucken

Die beiden hellen und freundlichen Arbeitszimmer mit direktem Blick auf die Fußgängerzone sind sicher das Highlight dieser 105 m² großen Büroetage. Je nach Bedarf und Tageszeit, kann nach belieben die Ausleuchtung der Büroräume mit einem Lamellenvorhang reguliert werden, sodass das Arbeiten an einem PC problemlos möglich ist. Zwischen diesen beiden Arbeitszimmern befindet sich ein kleineres Zimmer mit Glaswand und Glastür, welches ideal als Wartezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus, gelangt man von dem großzügigem Empfang in ein großen separierten Besprechungsraum. Im hinteren Teil befindet sich ein weiteres Tageslicht Arbeitszimmer, welche das Tageslicht durch eine große Lichtkuppel erhält, sowie die Teeküche, die direkt an das Arbeitszimmer angrenzt. Des Weiteren befindden sich im hinteren Teil zwei separate Toilettenräume, wovon einer noch zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die Kreisstadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den beiden Großstädten Bonn und Köln und zeichnet sich durch seine idealen Verkehrsanbindungen aus.
Im Zentrum der Stadt befindet sich der ICE-Bahnhof (Siegburg/Bonn ) der an die ICE-Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main angebunden ist. Somit kann der internationale Airport Köln mit der Bahn in wenigen Minuten erreicht werden.
Zudem liegt Siegburg an den wichtigen Autobahnen A3 , A59 und A560 sowie den Bundestraßen B8 und B56.

Doch Siegburg besitzt nicht nur hervorragende Verkehrs Anbindungen sondern auch eine attraktive Innenstadt, die durch seine Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Den Mittelpunkt hierbei bildet der Marktplatz, der durch seine außen Gastronomie, der ständigen Laufkundschaft und dem schönen Ausblick auf den Michaelsberg glänzt und zu jeder Jahreszeit sehr gut besucht ist.

Die Kultur und Freizeitangebote zeichnen sich unter anderem durch die ehemalige Abtei Michaelsberg, das Stadtmuseum und die Bibliothek sowie durch verschiedene Konzerte, Feste und Märkte aus.

– Büroetage in 1A Lage
– Wartezimmer mit Glaswand
– Teppichboden und Fliesen
– 2 separate WC´s
– Teeküche
– Treppenaufgang
– Keller-/Lagerraum

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 Monatskaltmieten inkl. 16% Mehrwertsteuer, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,64 Monatskaltmieten inkl. 16% Mehrwertsteuer bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Siegburg Zentrum
  • Kaltmiete: 1.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Courtage: 3.48 Monatsmieten
  • Kaution: 3.000 €
  • Nutzfläche: 105 m²
  • Gesamtfläche: 105 m²
  • Bürofläche: 105 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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Ansprechpartner Frank Walbröl

  • Büro : 02241-9748440‬
  • Fax : 02241-9748441


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