Seltenes Baugrundstück in Siegburg Zentrum!! Bauantrag wurde bereits eingereicht!!
Zu Verkaufen 1.290.000,00€ - Grundstück (Wohnbebauung)
721-14NB 1200 m² 1200 m²

Zum Verkauf angeboten wird ein erschlossenes ca. 1.200 m² großes Grundstück im Zentrum von Siegburg.

Es wurde bereits ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten beim Bauamt eingereicht. Womit eine Gesamtwohnfläche von 950m² geplant ist.
Vor dem Haus wird es 11 Stellplätze geben, davon befinden sich 3 Stellplätze auf dem Nachbargrundstück. Hier wird entsprechend eine Baulast eingetragen.
In der Wilhelmstraße wird ebenfalls ein Neubau entstehen.
Die Zufahrt zur Kastanienstraße erfolgt über die Wilhelmstraße, dafür wird ein Geh- und Fahrrecht eingetragen.

Die Vermessung erfolgt noch, daher sind es ca. 1.200m² Grundstücksfläche.

Der Angebotspreis beinhaltet den Abriss (bereits erfolgt), sowie die Baugenehmigung.

Ebenfalls besteht bereits ein Auftrag der Statik mit der Firma Kuttenkeuler, die übergeben wird.

Das Angebot wird als Asset Deal verkauft. Das Grundstück befindet sich in einer GmbH, die nur dieses Grundstück beinhaltet. Ein Verkauf als Share Deal ist somit ebenfalls möglich.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen, wie z.B. den Bauantrag, die Wohnflächenberechnung, die Stellplatzberechnung, die Baubeschreibung etc. zur Verfügung gestellt.

Die Kreisstadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den beiden Großstädten Bonn und Köln und zeichnet sich durch seine idealen Verkehrsanbindungen aus.

Im Zentrum der Stadt befindet sich der ICE-Bahnhof (Siegburg/Bonn ) der an die ICE-Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main angebunden ist. Somit kann der internationale Airport Köln mit der Bahn in wenigen Minuten erreicht werden.

Zudem liegt Siegburg an den wichtigen Autobahnen A3 , A59 und A560 sowie den Bundestraßen B8 und B56.

Doch Siegburg besitzt nicht nur hervorragende Verkehrs Anbindungen sondern auch eine attraktive Innenstadt, die durch seine Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.
Die Kultur und Freizeitangebote zeichnen sich unter anderem durch die ehemalige Abtei Michaelsberg, das Stadtmuseum und die Bibliothek sowie durch verschiedene Konzerte, Feste und Märkte aus.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.200 m²
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Courtage: 3.57 %
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
Karte

Makler Anne Haase

Nach einjähriger Praxiserfahrung im In-/ und Ausland, hat sie sich dazu entschlossen, die Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei der Firma Immo…
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