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Seltene Gelegenheit – barrierefreies Wohnen vor den Toren von Hachenburg
Zu Verkaufen 255.000,00€ - Etagenwohnung
AG-11-4 76 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2021 Baujahr

Es entstehen sechs modern ausgestattete Wohnungen welche alle barrierefrei sind, hier stellen wir Ihnen Wohnung 7 vor..
Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Zuwegungen sind Rollstuhl- bzw. Rollatorengerecht. Jede Wohnung verfügt über ein barrierefreies Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, von hier aus erreichen Sie den Balkon bzw. die Terrasse. Innerhalb der Anlage, also Wohnung, Keller, Stellplatz sind Sie völlig barierrefrei unterwegs.

Die Wohnungen entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der Ortschaft Nister hierbei handelt es sich um ein Sackgassendorf, dies hat zur Folge, dass es keinen störenden Durchgangsverkehr gibt.

Die Gemeinde Nister liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im schönen Westerwald. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Kirche, sowie ein Geschäft für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B414 und die Nähe zur Stadt Hachenburg 2,5 km ist Nister als wohnort sehr attraktiv.

Die Stadt Hachenburg mit ihrem mittelalterlichen Kern bietet ein vielfältiges Freizeit-,Kultur-, und Sportangebot.Ärzte Banken,Behörden, Krankenhaus,Kindergärten,alle Schulformen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Baulicher Wärmeschutz gemäß EnEv
Wärmegedämmte Kunststoff-Fenster
Elektrische Rolläden
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Sanitärausstattung von namhaften Firmen
Fliesenarbeiten im Nassbereich
Erneuerbare Energie durch eine Pellet Heizung
Ebenerdige Dusche mit Klarglasabtrennung
Alle Wohneinheiten erhalten einen eigenen Balkon oder eine Terrasse
Eigener Stellplatz
Steckdosen und Lichtschalter (Markenfabrikate) sind ausreichend vorhanden
Telefon-, Internet-, und Fernsehanschluss
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen
Jede Wohneinheit erhält einen separaten Kellerraum

Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge erfolgen bauseits

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Hachenburg
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 12
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Pellets
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss WE 7

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Makler Guido Geuer

Guido Geuer ist seit 1990 im Vertrieb von Finanzdienstleistungen und Immobilien tätig. Seit 2017 bereichert er die Immo-Connect als Partner. Sein…
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