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Immobilien-ID : 316-1

Zu Verkaufen 159.000,00€ - Mehrfamilienhaus
270 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Drucken

Dieses teilweise modernisierte Haus verfügt über 4 WE mit insegesamt 270 m² Wohnfläche zuzüglich einem ca. 60 m² großem Ladenlokal, welches Momentan leersteht. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2 Wohnungen a 90 m² mit je 3 Zimmern und 2 Wohnungen je 40 m² mit 2 Zimmern.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1350 Euro, das Ladenlokal ist unvermietet.

Raubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinlanbedarf-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Eine Grundschule sowie eine Kita befindet sich im Ort. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Arztbesuche können ebenfalls im Ort erledigt werden.

Fenster: Isolierverglasung, Bodenbeläge: Laminat, PVC, Dacheindeckung: neuwetig, Dachgauben: neuwertig, Treppenhaus: renoviert

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 2.000 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Raubach
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 4
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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