ID : 639-5-IRG

Zu Verkaufen 1.098.000,00€ - Sonstige Immobilie
977 m² Drucken

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Königswinter-Oberpleis. Das gesamte Gewerbeanwesen wurde 1984 in Massivbauweise errichtet. Zurzeit wird die Immobilie von mehreren Gewerbetreibenden genutzt. Die Immobilie bietet noch weiteres Potential um Mieteinnahmen zu generieren. Zurzeit sind nicht alle vermietbaren Flächen ausgenutzt.

Fordern Sie unverbindlich ein aussagekräftiges Exposé an.

Königswinter-Oberpleis, gelegen im Siebengebirge, ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergarten. Die Autobahnanschlussstelle Siebengebirge der Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Bonn und Siegburg gelangt man in etwa 20 Autominuten. Die Immobilie ist äußerst werbewirksam an der L143 gelegen.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Diese gelten bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mietarbeiter der Firma IMMO-Connect durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Sollte das Objekt bzw. der Kaufvertrag beurkundet werden, so wird die volle Gebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% fällig. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 6.752 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Oberpleis
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 85.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 80
  • Anzahl Garagenstellplätze: 5
  • Nutzfläche: 977 m²
  • Gesamtfläche: 977 m²
  • Wohneinheiten: 80
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1984
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Karte

Ansprechpartner Frank Walbröl

  • Büro : 02241-9748440‬
  • Fax : 02241-9748441


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