• Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Garten
  • Garten 2
  • Garten 3

Immobilien-ID : 332-28

Zu Verkaufen 269.000,00€ - Zweifamilienhaus
127 m² Drucken

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit einem schönen großen Garten und einer Grundstücksfläche von 1.832m²!

Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 127m². Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung (5.000 Liter Tank),
der Brenner wurde erst 2015 erneuert. Große Garage/ Hobbywerkstatt vorhanden! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sitzwanne

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Es gibt sehr viel zu entdecken! Fordern Sie noch heute ein Exposé an!

Widdig liegt im Zentrum der Kölner Bucht, zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn. Es grenzt im Osten unmittelbar ans linke Ufer des Rheins, im Norden an die Stadt Wesseling mit ihrem Stadtteil Urfeld, im Westen an den Bornheimer Stadtteil Sechtem

– Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potential!
– 1.832 m² Grundstück
– Große Garage/ Hobbywerkstatt
– 6 Zimmer
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Ölbrenner von 2015

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2003

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.832 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Widdig
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2018

Merkmale

Karte

Ansprechpartner Said Rrghout

  • Büro : 0228-92668660
  • Fax : 0228-92668661


Kontakt

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