• Frontansicht
  • Verkaufsfläche
  • Verkaufsfläche
  • Küche mit EBK
  • Gäste WC
Geräumige Gewerbeeinheit im Zentrum von Hennef, 2030.00EUR Warmmietenpauschale!!
Zu Vermieten 1.500,00€ - Ladenlokal
773-73GE 105 m² 1960 Baujahr

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit in Hennef Zentrum!!
Die Miete ist eine Warmmietenpauschale, die sowohl Strom, als auch Wasser und Heizung beinhaltet!!

Die Inneneinrichtung kann individuell gestaltet werden.
Im hinteren Bereich gibt es noch einen Abstellraum, eine Küche mit Einbauküche und zwei Gäste WC’s.
Ferner gibt es im Keller noch ca. 10 m² Lagerfläche.

Unsere heutige Gewerbeeinheit liegt zentral in Hennef. Hennef ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfes sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten.
Über die Frankfurter Straße ist die Autobahnanschlussstelle Hennef-Sieg West der Autobahn A560 ist in wenigen Autominuten angefahren, von der aus man über das Autobahnkreuz Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt gelangt.
Nach Siegburg und Bonn sind es ca. 8-15 Autominuten.
Der Bus-Bahnhof ist sehr gut zu zu Fuß zu erreichen.

– Inventar: Theke, Lampen, Einbauküche – Abschlagszahlung 1980,00 EUR

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.07.2012
Endenergiebedarf Wärme: 90.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2009

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Kaltmiete: 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Courtage: 3480.00 Monatsmieten
  • Kaution: 4.500 €
  • Nutzfläche: 105 m²
  • Gesamtfläche: 105 m²
  • Verkaufsfläche: 79 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Karte

Makler Miriam Buscemi

Ist seit Anfang 2020 im Unternehmen und im Bereich Immobilienberatung, Einkauf, Verkauf und Vermietung tätig. Gelernte Kauffrau in der Grundstücks -/und…
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