ID : 773-89-ETW

Zu Verkaufen 95.000,00€ - Erdgeschosswohnung
38 m² 1 Bathroom Drucken

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein ca. 38m² großes Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Das hier angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Im Flur und in Wohnzimmer finden Sie einen Laminatboden vor. Das Badezimmer und die Kochnische sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Im Badezimmer erhalten Sie eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2019 bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt 175EUR.

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Kontaktieren Sie uns einfach über die Kontaktanfrage.
Anschließend erhalten Sie das Exposé mit der genauen Objektadresse und weiteren Bilder per E-Mail von uns.
Sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, werden wir uns selbstverständlich mit Ihnen in Verbindung setzten.

Hennef liegt zwischen Bergischem Land und Westerwald am Anfang des Mündungstals der Sieg, etwa 30 km Luftlinie südöstlich von Köln und 14 km Luftlinie in ost-nordöstlicher Richtung von Bonn aus.
Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet, im Norden die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten die Gemeinde Eitorf, im Südosten die Verbandsgemeinde Asbach in Rheinland-Pfalz und im Süden Königswinter
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten laden zum Shoppen ein. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof. Ebenso verfügt Hennef über eine gute Anbindung zur 559 und A3.

-zentrale Lage von Hennef
-Baujahr 1985
-Erdgeschoss
-ca.38m² Wohnfläche
-Badezimmer mit Badewanne
-Terrasse mit Gartenzugang
-Einbauküche
-Gasheizung
-bezugsfrei ab dem 01.06.2019
-Hausgeld 175EUR
-Stellplatz

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 140 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1999

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Geistingen
  • Hausgeld: 175 €
  • Courtage: 5.95 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1985
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2019
Karte

Ansprechpartner Nicole Suski

  • Büro : 02244–9048188
  • Fax : 02244–9048189


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