ID : 639-137b

Zu Verkaufen 289.000,00€ - Doppelhaushälfte
110 m² 3 Bedrooms 1 Bathroom Drucken

Das heute vorgestellte Haus befindet sich in der Planungsphase,Grundrisse und Skizzen werden in Kürze veröffentlicht, mit dem Bau wird nach Verkauf begonnen.
Das Objekt wird in 2-geschossiger Massivbauweise erstellt und mit einer Garage und einem Stellplatz versehen.
Erdgeschoß: Küche, Wohnen- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC

Obergeschoß:
Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß dient als Ausbaureserve

Königswinter-Eudenbach, gelegen im Siebengebirge, ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken wie Ärztehäuser, Schulen sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Autobahnanschlussstelle Siebengebirge der Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Bonn und Siegburg gelangt man in etwa 20 Autominuten.

Fenster: Isolierverglaste Fenster, im Wohnzimmer Bodentief,
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett nach Wahl, 35,– EUR je m²
Bad: Wanne, Dusche Waschbecken, WC-hängend, Fliesen im Naßbereich
Gäste-WC: WC-hängend, Waschbecken

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen
müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 180 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Eudenbach
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Objekt ist projektiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Karte

Ansprechpartner Guido Geuer

  • Büro : 02244-9013121
  • Fax : 02244-9013122


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