• Straßenansicht
  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
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  • Balkon
  • Küche
  • Küche

ID : 338-2

Zu Vermieten 480,00€ - Etagenwohnung
69 m² Drucken

Die gemütliche ca. 69 m² große Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes und saniertes Treppenhaus. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet.
Über die freundliche Diele betreten Sie das helle und gemütliche Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.
Die beiden Schlafräume sind sehr geräumig und hell. Ideal eignet sich auch die Nutzung des 2. Schlafzimmers als Esszimmer oder Büro. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Diese schöne Wohnung können Sie für 480,-EUR KM plus 200,-EUR NK anmieten.
In den Nebenkosten ist der Verbrauchsstrom schon enthalten.
Zusätzlich erhalten Sie einen PKW-Stellplatz für 20EUR monatlich.

Die Stadt Braubach liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist Sitz der Verbandsgemeinde Braubach und liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Besonders bekannt geworden ist sie durch die Lage unterhalb der Marksburg, der einzigen unzerstörten Burg am Mittelrhein. Enge Gassen, uralte Winkel und romantische Fachwerkhäuser verbinden eindrucksvoll den mittelalterlichen Charme des Städtchens mit der Neuzeit und der Schönheit der Rheinlandschaft. Mittelalterliche Baukunst ist hier noch an vielen Türmen und Resten der alten Stadtbefestigung zu erkennen. Angeln, Reiten, Tennis, Minigolf, Spaziergänge in die waldreiche Umgebung, sowie Schiffstouren bieten Kurzweil im Urlaub für Jung und Alt. Gepflegte Hotels, gemütliche Gasthäuser, Gaststätten und Cafés laden ein zu Urlaub bei Rosen und Wein. Ebenso ein schöner Campingplatz direkt am Rheinufer. Weithin bekannte Veranstaltungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zu Rhein in Flammen am 2. Samstag im August erglühen Burg und Städtchen in bengalischem Feuerzauber. Der rassig mundige Braubacher Rieslingwein schmeckt nicht nur beim traditionellen Winzerfest am 1. Wochenende im Oktober.

In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Innerhalb von 10 Minuten befinden Sie sich in Koblenz. Sowohl mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

– Zentrale Lage
– Freundliche Nachbarschaft
– 3 Zimmer
– ca. 69m² Wohnfläche
– 1.OG
– Kernsaniert im Jahr 2009
– Holzdielenboden
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Kamin
– KFZ Außenstellplatz kann bei Bedarf für 20EUR monatlich angemietet werden
– Keller und Speicherraum
– Gemeinschaftsgarten
– In den Nebenkosten ist der Verbrauchsstrom schon enthalten
– Kaltmiete 480EUR zzgl. 200EUR Nebenkosten
– Verfügbar ab dem 01.01.2020

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns durch.

Wir bemühen uns, alle Angebotsangaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen.

Da wir uns hierbei größtenteils auf die Informationen der Verkäufer stützen müssen, können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus
diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.6.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 155.30 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2010

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Kaltmiete: 480 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.440 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 20 €
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2011
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2020
Karte

Ansprechpartner Anne Haase

  • Büro : 02244–9048188
  • Fax : 02244–9048189


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