Name: 1a Lage!! Exklusive Ladenfläche in der Bonner Innenstadt!!
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1a Lage!! Exklusive Ladenfläche in der Bonner Innenstadt!!

Zu Vermieten Auf Anfrage - Gastronomie

4577 2850 m² 1920 Baujahr

Diese einzigartige Gastronomiefläche in Mitten des Bonner-Zentrums erfüllt alle Wünsche an ein Lokal der Extraklasse. Auf dem idyllischen Vorplatz des Objektes werden Sie von einem romantischen Springbrunnen in Empfang genommen und gelangen durch die großen Glastüren in den Eingangsbereich der Lokalität. Schon vom Tresen aus, springt Ihnen der Blickfang schlechthin ins Auge, die aufwendig gestaltete Bar. Sie bildet den Mittelpunkt des Raumes und ist ein echter Hingucker. Die Sitzmöglichkeiten sind U-Förmig um die Bar herum angeordnet und bieten insgesamt 120 Personen Platz zum Sitzen und genießen.

Direkt hinter der Bar, befindet sich die offene Showküche, hier können Sie direkt vor den Augen Ihrer Gäste zukünftig die Speisen frisch zubereiten und sich die ein oder anderen staunenden Blicke zu eigen machen.

Über die stilvoll beleuchtete Treppe im hinteren Bereich des Untergeschosses gelangen Sie in den oberen Bereich des Lokals. Hier angekommen blicken Sie in den langen, offenen Tanz- und Sitzbereich, der Sie direkt in den großzügigen Partyraum führt. In mitten des Raumes befindet sich eine weitere Bar, die umrundet von Stehtischen ist und zum Feiern einlädt.
Sobald Sie wieder zurück in Richtung Treppe gehen, gelangen Sie entweder zurück in den unteren Bereich oder sie gehen an der Treppe vorbei in den Galerieraum ,hier finden nochmal rund 170 Gäste Platz zum Sitzen und können von der Galerie herunter auf den eindrucksvollen Barbereich schauen. Auch hier im Raum befindet sich eine weitere Bar, die dritte und letzte in diesem Objekt.
Ebenfalls über das Obergeschoß erreichen Sie diverse Umkleiden, Aufenthaltsräume, Anschlussräume und weitere 170m² Bürofläche.

Zu erwähnen ist ebenfalls der Aufzug, der vom Erdgeschoss in das Obergeschoss führt. Meist wird dieser für die Auflagen der Außengastronomie und Getränkebevörderung genutzt.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um die Übernahme des bestehenden Inventars, das aktuelle Geschäftskonzept kann ebenfalls so übernommen werden. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie gerne weiterführende Informationen zu den wirtschaftlichen Verhältnissen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und exklusiven Immobilienangebot in der Bonner Innenstadt!!

Bonn-Zentrum liegt unmittelbar am Rhein und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés. Die zentrale Achse verläuft vom Bertha-von-Suttner-Platz im Norden über den Marktplatz, den Remigiusplatz und den Münsterplatz bis zum Bahnhofsvorplatz. Der historische Stadtkern aus der Römerzeit ist durch namenhafte Filialisten, traditionsreiche Stiftungen und Familienbetriebe, dem Rathaus sowie dem Münster, als auch durch das Hauptgebäude der Universität geprägt. Diese befindet sich mit dem Hofgarten am Südende der Fußgängerzone und lädt vor allem im Frühling und Sommer zum Verweilen ein. Es gibt Grundschulen und Kindergärten. Das Beethoven-Gymnasium befindet sich unweit des Bonner Zentrums. Dank einer sehr gut ausgeprägten ÖPNV-Anbindung ist das Zentrum bestens mit umliegenden Stadtteilen vernetzt und nach nur etwa 25 Fahrminuten mit dem PKW ist der Flughafen Köln/Bonn erreicht.

1550m² Gesamtfläche
davon ca. 170m² Bürofläche
3 Ebenen
3 Theken
3 WC Anlagen
offene Showküche
Vorbereitungsküche
120 Sitzplätze im Erdgeschoss
220 Sitzplätze im Obergeschoss
260 Sitzplätze im Staffelgeschoss
140 Außensitzplätze
keine Brauereibindung
Mitarbeiterräume (Umkleiden, Aufenthaltsraum etc.)
Dusche
Partygeschoss samt Lasershow, Nebelmaschine, Leinwänden usw.
Aufzug

Preis auf Anfrage.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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