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Zu Vermieten 1.000,00€ - Bürohaus
105 m² Drucken

Die beiden hellen und freundlichen Arbeitszimmer mit direktem Blick auf die Fußgängerzone sind sicher das Highloght dieser 105 m² großen Büroetage. Je nach Bedarf und Tageszeit, kann nach belieben die Ausleuchtung der Büroräume mit einem Lamellenvorhang reguliert werden, sodass das Arbeiten an einem PC problemlos möglich ist. Zwischen diesen beiden Arbeitszimmern befindet sich ein kleineres Zimmer mit Glaswand und Glastür, welches ideal als Wartezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus, gelangt man von dem großzügigem Empfang in ein großen separierten Besprechungsraum. Im hinteren Teil befindet sich ein weiteres Tageslicht Arbeitszimmer, welche das Tageslicht durch eine große Lichtkuppel erhält, sowie die Teeküche, die direkt an das Arbeitszimmer angrenzt. Des Weiteren befindden sich im hinteren Teil zwei separate Toilettenräume, wovon einer noch zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.

Diese 105 m² Büroetage befindet sich inmitten der Fußgängerzone von Siegburg, wodurch das Rathaus, Finanzamt oder das Amtsgericht bequem fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus ist der ICE Bahnhof gut fußläufig zu erreichen.

– Büroetage in 1A Lage
– Wartezimmer mit Glaswand
– Teppichboden und Fliesen
– 2 separate WC´s
– Teeküche
– Treppenaufgang

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren,
4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Siegburg Zentrum
  • Kaltmiete: 1.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 3.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 105 m²
  • Gesamtfläche: 105 m²
  • Bürofläche: 105 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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Ansprechpartner Frank Walbröl

  • Büro : 02241-9748440‬
  • Fax : 02241-9748441


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