Bei unserem heutigen Vermietungsangebot handelt es sich um einen wunderschönen Bungalow in beliebter Lage von Königswinter-Ittenbach.

Der geräumige Bungalow bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wünsche und Wohnideen – egal ob als Kleinfamilie, Lebens- oder Wohngemeinschaft.

Sie betreten den Bungalow und gelangen durch den Eingangsbereich in den hellen Flur des Bungalows, von dem aus Sie vier weitere Zimmer sowie die Terrasse erreichen können.

Ein Highlight dieses Bungalows stellt das Wohnzimmer mit dem heimeligen Kamin und dem schönen Wintergarten dar. Hier können gemütliche Abende bei offenem Feuer verbracht werden.

Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet, deren Übernahme gewünscht wird. Vom Flur aus erreichen Sie weiterhin das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden kann. Zum Hauptbadezimmer gelangen Sie über das Schlafzimmer.

Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Gäste-WC, eine Ecke für eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum.

Den Wohntraum komplementiert eine durch viel Grün umrandete Terrasse im hinteren Bereich des Bungalows auf der Sie so manches Mai bei einem guten Glas Wein den Alltag vergessen können. Im Sommer findet hier auch ein kleiner Pool seinen Platz.

Der Bungalow wird über eine eigene Gasheizung versorgt.

Die Stadt Königswinter mit ihren ca. 40.000 Einwohnern liegt auf der rechten Seite des Rheins im Süden Nordrhein-Westfalens.

Königswinter ist das Tor zum Siebengebirge, einem Naturpark und seit 1922 ältestes Naturschutzgebiet Deutschlands.

Der Ortsteil Ittenbach liegt über 250 m hoch. Für die rund 4.000 Einwohner stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei/ Konditorei, ALDI, REWE, Drogeriemarkt, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Post- und Lottoannahmestelle, Restaurants und Eisdielen. Kleinkinder können in Kindergärten, Schulkinder in der örtlichen Grundschule ganztägig betreut werden. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Königswinter: Gymnasium, private Jugenddorf Christopherusschule (Gymnasium, Förderung von Hochbegabten, Realschule und Internat) und im Nachbarstadtteil Oberpleis (integrierte Gesamtschule im Aufbau). Auch Bonner Schulen (darunter die „Internationale Schule“) sind durch den Personennahverkehr gut erreichbar. Weiterhin bieten eine Musikschule und die Volkshochschule Siebengebirge umfangreiche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Es stehen viele Freizeit- und Sportangebote im Ort und in der näheren Umgebung zur Verfügung, zum Beispiel Turnhallen, Sportplätze, Trainings- und Wettkampfplätze, Fitnessstudios, Reitverein, Golfplatz, Schwimm- und Hallenbad, Sauna.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: über die Anschlussstelle „Siebengebirge“ gelangt man auf die A3 Köln-Frankfurt/Main, eine Buslinie verbindet mit dem ICE-Bahnhof Siegburg, am Rhein verläuft die B 42 Richtung Bonn-Koblenz, ein Zubringer zum Flughafen Köln/Bonn, die Rheinfähre nach Bonn-Bad Godesberg, die Bonner Stadtbahn durch Königswinter und ein ausgebauter Busverkehr.
Aufgrund dessen ist Ittenbach ein attraktiver Wohnort für Pendler, die im Raum Köln-Bonn arbeiten.

– 3 Zimmer verteilt auf ca. 120 m²
– Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten
– Küche mit komfortabler Einbauküche
– kleine Terrasse im vorderen Bereich des Bungalows
– großzügige Sonnenterrasse im hinteren Bereich des Bungalows
– Gasheizung

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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