Über eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Schiebetor und einer liebevoll gestalteten Steintreppe erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Ein Wohntraum aus modernen und naturbelassenen Elementen mit einer Grundstücksfläche von ca. 653 m² erstreckt sich vor Ihnen.

Treten Sie nun ein in Ihr neues Eigenheim mit 5 Zimmern auf ca. 158 m² Wohnfläche und einem traumhaften Wintergarten mit ca. 24 m² Wohnfläche!

Das erste Highlight dieses Wohntraums ist die komfortable Küche im Landhausstil, welche optimal an die Raumbedingungen angepasst wurde und in Kombination mit dem Essbereich schon beim Betreten des Einfamilienhauses ein Gefühl des ´Herzlich-Willkommenseins´ hervorruft. Der durch einen offenen Raumteiler abgegrenzte dahinterliegende Wohnbereich bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Der Kachelofen mit Backfunktion sorgt nicht nur für heimelige Wohlfühlatmosphäre, sondern hilft auch noch Heizkosten zu sparen. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den wunderschönen Wintergarten, der auch beheizbar ist und herrlich viel Platz für ein Kuschelsofa und viele schöne Pflanzen bietet – der perfekte Ort also, um sich nach einem langen Arbeitstag bei einem guten Glas Wein zu entspannen und die wunderbare Weitsicht auf den Ölberg zu genießen.

Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer mit einer angrenzenden Sonnenterasse, ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche, ein Kinder- oder Spielzimmer sowie ein Gäste-WC.

Über eine geschlossene Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier erblicken Sie ein kleines Entrée, von welchem aus Sie zwei geräumige Zimmer betreten können, die als weitere Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Die Räumlichkeit zur Nordseite hin bietet Ihnen einen einmaligen Ausblick und bei Klarsicht sogar die Möglichkeit, den Kölner Dom zu entdecken.

Das Kellergeschoß gewährt Ihnen viel Freiraum für Ihre eigene Kreativität. Neben einem Vorratsraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Waschplatz finden Sie hier auch noch weitere Räumlichkeiten, in denen sich ein Hobby-/Sportraum oder ein Bürozimmer für das Homeoffice verwirklichen lassen.

Über das Kellergeschoss besteht des Weiteren die Möglichkeit, die Garage zu betreten, die Ihnen viel Platz zum Abstellen eines Kfz sowie weitere Ablagelfläche bietet.

Ein weiteres Highlight dieses Wohntraums ist der liebevoll angelegte Garten, der das Einfamilienhaus umschließt. Auf der großzügigen Terrasse können Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge beobachten. Erschaffen Sie sich hier – wenn gewünscht – eine Spieloase für Ihre Kinder.

Das im Jahr 1972 erbaute STREIF-Fertighaus wurde ab dem Jahr 2003 fortlaufend saniert – teilweise in liebevoller Handarbeit. So erfolgten in 2003 folgende größere Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, der Heizungsanlage (inkl. Heizungsrohre u. –körper) sowie Austausch der Fenster und Böden. Der Keller wurde im Jahr 2016 von innen vertikal abgedichtet. Weitere Maßnahmen sind unter der Überschrift Ausstattung aufgeführt.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wünsche und Wohnideen, ob als Familie, Großfamilie, Lebens- oder Wohngemeinschaft. Egal ob Sie ein modernes oder rustikales Ambiente bevorzugen; hier können Sie Ihr neues Zuhause weiträumig und sehr schön einrichten

Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit fast 100 Ortschaften am Fluss Sieg.

Mit rd. 800 Einwohnern bietet der Ortsteil Hennef-Rott ein besonders ruhiges und beschauliches Zuhause – ohne aber eine gewisse Zentralität einbüßen zu müssen. Wenn Sie von einem neuen Zuhause mit üppig bewachsenen und farbenfrohen Vorgärten, spielenden Kindern vor dem Haus und guter Nachbarschaft träumen, dann bietet Ihnen Hennef-Rott die optimalen Voraussetzungen, ihre Träume wahr werden zu lassen.

Die gute Verkehrsanbindung an den nahe gelegenen Ortskern von Oberpleis oder dem ca. 5 km entfernten Stadtkern von Hennef bieten Ihnen Zugang zu einer erweiterten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Post, Banken, Apotheken, Ärzte etc.) mit der Sie nahezu alle Bedürfnisse des Lebens abdecken können. Kindergärten und Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen Söven und Dambroich zu finden.

Die größeren Städte, wie Bonn und Köln, sind über die in ca. 10 Minuten entfernte A560 gut zu erreichen.

Weitaus über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist die sich in der Ortsmitte befindende Marienkirche. Auch ein sehr gepflegter Kinderspielplatz zieht die Menschen aus der nahen Umgebung an.

• 5 Zimmer mit beheizbarem Wintergarten (Fußbodenheizung) mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche
• Gasbrennwertheizung (komplette Erneuerung in 2003)
• zweifachverglaste Fenster (erneuert in 2003)
• zeitgemäße Bodenfliesen (modernisiert in 2003)
• 1 Hauptbadezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche (Erneuerung des Badezimmers und der Rohrsysteme in 2004)
• 1 weiteres kleines Badezimmer im Kellergeschoss
• geschmackvolle Außentreppe (erneuert in 2018)
• 1 Gäste-WC (modernisiert in 2021)
• 1 Terrasse (aus 2022)
• Gasbrennwertheizung
• 1 Garage mit elektronischem Garagentor (aus 2022)
• 1 Doppelcarport