Die hier angebotene Eigentumswohnung erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines in 2021 errichteten, absolut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Zugang zu der schönen Eigentumswohnung erhalten Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Ein Mix aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten beschreibt den Charakter der Eigentumswohnung am Besten.
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer. Herzstück der Eigentumswohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche, welches zudem auch Platz für einen schön eingerichteten Essbereich bietet.
Über ein großes Fensterelement gelangt man auf den Sonnenbalkon der Eigentumswohnung. Hier kann man bei einem guten Glas Wein den Alltag vergessen und die Sonne sowie den wunderbaren Weitblick genießen.
Im Wohnzimmer hat man auch die Möglichkeit, auf Wunsch einen offenen Kamin einzubringen.
Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene einen großzügigen Schlafbereich und ein Kinderzimmer. Zwischen beiden Schlafzimmern befindet sich ein modern ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept der Eigentumswohnung ab.
Beheizt wird die Wohlfühloase mittels einer Fußbodenbeheizung. Die Bäder sind modern gefliest.
Die angebotene Eigentumswohnung ist bestens geeignet für einen Ein-/Zweipersonenhaushalt oder eine kleine Familie.
Lauthausen ist eine von über 100 zu Hennef zugehörigen Ortschaften und liegt am Fluss Sieg.
Erreichen können Sie Hennef von der A3 aus ab dem Kreuz Bonn / Siegburg über die A560. Lauthausen liegt eingegrenzt zwischen dem Bödinger Berg und der Sieg an deren nördlichem Ufer.
Innerhalb weniger Minuten sind Sie von Lauthausen aus im Zentrum von Hennef. In Hennef erwarten Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in ausreichendem Maß vorhanden. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Den Bahnhof sowie sämtliche Busverbindungen finden Sie auch direkt in der Innenstadt.
Die Auffahrt der A565 in Richtung Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
– 3 Zimmer auf ca. 95 m²
– großzügiger Sonnenbalkon
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärme-Pumpe
– Aufzug
– 1 Stellplatz
– 1 Kellerraum
Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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1.300.000€
Hinzugefügt: Oktober 1, 2024
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Hinzugefügt: Oktober 7, 2024
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Hinzugefügt: Oktober 4, 2024
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman