Unser heutiges Verkaufsangebot bietet Ihnen wahrlich eine Oase zum Wohlfühlen!

Durch ein schönes Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Zuhauses. Herzstück der Maisonette-Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem schönen Balkon. Hier können Sie bei einem guten Glas Wein die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Das Wohnzimmer verfügt teils über große bodentiefe Fenster, die dem Raum eine wunderbare lichte Atmosphäre verleihen.

Über das Wohnzimmer können Sie die Küche begehen und erreichen auch den praktisch angelegten Abstell- bzw. Vorratsraum unterhalb der Treppe, die zu der zweiten Etage der Maisonette-Wohnung führt. Auf der unteren Ebene finden Sie des Weiteren auch noch ein Gäste-WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung in den offen angelegten, lichtdurchfluteten Schlafbereich. Die große Fensterfront macht den Schlafbereich zu einem weiteren Highlight der Wohnung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene das hell gefließte Hauptbadezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Auch ein schöner Home-Office-Bereich findet hier seinen Platz. Sowohl über das große Schlafzimmer als über das kleinere Zimmer können Sie den zweiten Balkon erreichen, von dem aus Sie eine wunderbare Weitsicht bis hin zum Michelsberg in dem benachbarten Siegburg haben.

Die Maisonette-Wohnung bezaubert durch die ruhige Lage mit gleichzeitiger Zentrumsnähe, das interessante Raumkonzept auf zwei Etagen und die lichtdurchfluteten Hauptwohnbereiche.

Die Beheizung der Maisonette-Wohnung erfolgt mittels Gasheizung. Die wohnungseigene Gasbrennwerttherme ist erst kürzlich erneuert worden. Das Hausgeld beträgt monatlich 199,00 EUR. Zu dem Hausgeld hinzuzurechnen sind noch die Kosten für die Strom- und Gasversorgung.

Der hier angebotene Wohntraum ist bestens geeignet für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt.

Der Eigentumswohnung sind zwei Außenstellplätze sowie ein großzügiger Kellerraum zugeordnet.

Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt in bester Wohnlage von Hennef-Warth in der zweiten und dritten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Stadt Hennef befindet sich ca. 15 km östlich von Bonn an der schönen Sieg im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Von Hennef aus fahren Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten nach Köln. Hennef liegt mit drei Autobahnanschlussstellen an der A560, die ein Zubringer zur A3 und A59 ist.

Im Zentrum von Hennef finden Sie neben einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, wie z.B. ein Städtisches Gymnasium, Grund- und Gesamtschulen sowie eine berufsbildende Schule. Hennef verfügt zudem über eine Vielzahl von Kindergärten und Spielplätzen. Auch kulinarisch hat Hennef einige Highlights zu bieten. Die ärztliche und medizinische Versorgung ist sichergestellt.

Der hohe Erholungs- und Freizeitwert von Hennef resultiert aus der Vielzahl von Sportstätten, Reiterhöfen, Golfanlagen, Parks, Spielstätten und dem Allner See. Hervorzuheben sind die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege entlang der schönen Sieg.

– kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen insgesamt in bester Wohnlage von Hennef
– gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmern auf 2 Etagen
– Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
– Gäste-WC
– 2 Sonnenbalkone
– Abstellraum
– 2 Außenstellplätze
– separater Kellerraum
– neue Gas-Brennwerttherme

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.