Dieses Renditeobjekt zur Kapitalanlage und Investition ist ein stilvoller, denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1850 und bietet eine Wohnfläche von 243m² auf einem Grundstück von 609m². Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, einen Balkon, eine separate Toilette und einen Keller. Im Außenbereich befindet sich ein eigener Stellplatz. Das Gebäude befindet sich derzeit leer, so dass es sich ideal für eine Renovierung und Sanierung eignet. Der Altbau ist ein ideales Objekt für Investoren, die eine hohe Rendite erzielen möchten.

Abschreibung nach Kauf: 7,7% (AfA) . Das Abschreibungsgutachten liegt vor.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Hennef.
Die Hausnummern 8 und 8a liegen auf derselben Straßenseite und befinden sich in einem Wohngebiet.
Die Gegend besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Wohnungen.
Die Häuser liegen in einer grünen und ruhigen Gegend und verfügen über einen schönen Garten.
Das Objekt ist besonders für Personen geeignet, die viel Wert auf kurze Gewege zum öffentlichen Nahverkehr legen und kleinen Geschäften, sowie Restaurants.
Über den Autobahnanschluss 3 ist Siegburg schnell, mit dem Auto, zu erreichen.
Für Besucher finden Sie Parkplätze entlang der Straße.
Eine Grundschule, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, eine Realschule und ein Berufskolleg liegen etwa 1,5 bis 4 Km entfernt und sind in etwa 13 bis 18 Minuten, mit dem Bus, zu erreichen.
In der Nähe finden Sie auch viele verschiedene Ärzte, wie z. B. einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, einen Augenarzt und viele mehr, diese sind zwischen 1 und 2 Km weit vom Objekt entfernt.
An Freizeitaktivitäten finden Sie in Hennef ein Freizeitbad, ein Stadtmuseum, ein Minigolffeld im Kurpark, ein Theater und noch vieles mehr.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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