Provisionsfrei!

Lage, Lage, Lage! Hier lohnen sich die neuen KFW-Förderprogramme.

Hier lohnt sich das neue KFW Programm ! Wohn-und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 4 Gewerbe in Bornheim Zentrum 11 er Jahresfaktor

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein großes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential mitten in Bornheim-Zentrum! Auf dem ca. 829m² großen Grundstück befinden sich zwei sanierungsbedürftige Mehrparteien-häuser; derzeit mit 3 vermieteten Gewerbeeinheiten. Zusätzlich steht eine Halle zur Neuvermietung frei. Des Weiteren kann eine große Wohnung neu vermietet werden, drei Wohneinheiten sind derzeit langfristig vermietet.

Die mögliche Soll-Miete beläuft sich auf 78000 EUR p.a.

Mehrere PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück angelegt.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bornheim ist eine dem Rhein-Sieg-Kreis angehörige Bornheim ist eine dem Rhein-Sieg-Kreis angehörige Stadt im Süden von Nordrhein-Westfalen und die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises, was unter anderem auf ihre zentrale Lage zwischen Bonn und Köln zurückzuführen ist.

Als aufstrebender Stadtteil verfügt Bornheim über eine hervorragende Infrastruktur – in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittel-markt sowie zahlreiche weitere Geschäfte des Einzelhandels, ein Ärztehaus, Kindergarten und Schulen. Auch das 2 km entfernte Suti Center bietet Ihnen diverse Geschäfte wie z.B. Aldi, Rewe, DM, Media Markt, Siemens Schuh-Center und Ernstings Family. Auch ein Friseur und ein Fitness-Studio sind hier angesiedelt.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten! Durch die Nähe zu Bonn und dem Siebengebirge bieten sich Ihnen nicht nur in, sondern auch um Bornheim herum zahlreiche Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung.

Eine hohe Wohn- und Lebensqualität ist Ihnen hier garantiert!

– Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
– 3 vermietete Gewerbeeinheiten + 1 leerstehende Halle
– 4 Wohneinheiten
– Großes Grundstück
– Stellplätze
– ca. 775m² vermietbare Fläche

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.