Hennef-Zentrum Lagerhalle mit Stellplatz

Diese kleine Lagerhalle bietet auf einer Fläche von ca. 84 Quadratmetern (L 19 m x B 4,4 m) ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle besticht durch eine lichte Höhe von 2,48 Metern, die eine angenehme Raumhöhe gewährleistet. Vor der Halle befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Die Immobilie ist mit 4 Starkstromanschlüssen ausgestattet, was für eine leistungsstarke Stromversorgung sorgt. Die Elektrik wurde nahezu vollständig erneuert und verfügt über zahlreiche Steckdosen, sodass die Versorgung mit Strom flexibel gestaltet werden kann. Zudem gibt fließendes Wasser mit einem Waschtisch, was die Nutzung der Halle noch vielseitiger macht. Die Halle ist unbeheizt.

Diese Lagerhalle ist ideal für handwerkliche Tätigkeiten, als Abstellraum oder für andere gewerbliche Zwecke geeignet und bietet eine praktische und funktionale Lösung in zentraler Lage. Da sich die Halle im Wohngebiet befindet, wird eine geräuscharme Tätigkeit wie Lagernutzung o.Ä. gewünscht

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hennef-Zentrum, in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Sie bequem und schnell die umliegenden Stadtteile und die umliegende Region erreichen können. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Lage besonders familienfreundlich und praktisch macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Gesamtfläche ca. 84m²
Länge ca. 19m
Breite ca. 4,4m
Raumhöhe ca. 2,25m
Tageslicht
2 flügeliges Tor, 2,35m breit und 2,42m hoch
Starkstrom vorhanden
Wasseranschluss vorhanden
1 PKW Stellplatz vorhanden
Zufahrt bis an die Halle möglich

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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