Grundstück mit Baugenehmigung!! Errichtung eines MFH mit 4 WH und 260qm WFL in Köln Flittard!!

Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um eine 398m² große Grundstücksfläche mit Baugenehmigung in Köln Flittard.
Die Baugenehmigung umfasst die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.

Die Flächen der Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
1. Obergeschoss: 70,38m²
2. Obergeschoss: 70,38m²
3. Obergeschoss: 70,38m³
Dachgeschoss: 49,77m²

Die zu realisierende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 260m².

Weiterführende Informationen zu der Neubauprojektierung lassen wir Ihnen selbstverständlich gerne auf Anfrage zukommen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Köln-Flittard. Der Stadtteil hat ca. 8.000 Einwohner. Hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, vier Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Die Haltestellen der Buslinien 151, 152 und 156 sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A1/A3/A4/A59 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur S-Bahn-Station Stammheim sind es lediglich 950 Meter. Die Kölner Innenstadt erreicht man so in wenigen Minuten.

Flittard bietet eine gute Auswahl an Gaststätten, Kneipen und Restaurants. Auch das Angebot an Sportvereinen ist abwechslungsreich. Alt-Flittard hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Kultur- und Sportveranstaltungen unterschiedlichster Art beleben dieses Veedel Kölns. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Über den Fahrradweg entlang des Rheins gelangt man innerhalb von nur 25 Minuten in die Kölner City. Besondere Naherholungsziele sind der Japanische Garten, der Golfclub Leverkusen oder der beliebte Reitverein Scheuerhof.