Unser heutiges Angebot besteht aus einer Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse in Köln-Esch. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet.
Die ca. 160 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Wohnebenen mit 4 Zimmer.
Vom einladend wirkenden Eingansbereich aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, sowie in die offene Küche. Durch die bodentiefen, großen Fenster ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer. Durch einen separaten Flur kommt man vom Eingangsbereich in das Gäste-WC.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und das Duschbad inkl. Badewanne, Dusche und WC befinden.
Vom gemütlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss aus erfolgt der Zugang zur Terrasse und in den Garten, welcher in den sonnigen Monaten zum Verweilen einlädt. Dem Mieter obliegt die alleinige Nutzung des Gartens.

Das angebotene Objekt befindet sich in Esch, einem nördlichen Stadtteil von Köln. Er grenzt im Norden an den Stadtteil Roggendorf/Thenhoven, sowie an die Bundesautobahn 57. Im Süden verläuft die Bundesautobahn A1. In Esch befinden sich einige Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Apotheken, sowie verschiedene Ärztehäuser sind ebenfalls vertreten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
In etwa 45 Autominuten erreichen Sie Bonn.

Fliesen im Wohnzimmer und in der Küche
Gaszentralheizung
Warmwasser läuft über die Heizung
Stellplatz – 75,00 EUR
Kunststofffenster, 2-fach verglast
Garten
Terrasse

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.06.2018
Endenergiebedarf Wärme: 145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1980

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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