Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine geräumige Wohnfläche von 131m² auf drei Etagen.
Es besteht aus 4 Zimmern, 3 Badezimmern, einer Garage und einem Stellplatz.

Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohn- und Essbereich, in dem ein Pelletofen liegt, sowie die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie nochmal ein separates WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres 25m² großes Zimmer mit Freisitz und einem großen Fenster, welches das Zimmer einladend belichtet.
Zudem liegt auf der Etage ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus sticht an der Straße durch einen sehr gepflegten Vorgarten und durch die einladend großen Fenster heraus.

Das Objekt wird mit Erdgas beheizt.

Das Objekt befindet sich zwischen Köln und Bonn in Sankt Augustin Hangelar. Siegburg oder Bonn sind in kurzer Zeit mit der S-Bahn-Linie 66 in 10 Minuten erreichbar. Ebenso die Autobahnanbindung Richtung Köln oder Bonn. Alles was man zum täglichen Lebenserhalt benötigt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn.
Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Pelletofen
Freisitz
große Fenster
gepflegter Zustand

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

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