Unsere hier angebotene Wohnung befindet sich auf einem ca. 707 m² großen, sehr schön gelegenen Grundstück in Königswinter-Hüscheid.

Das Objekt wird aktuell kernsaniert und sich als stilvolles Haus wiederfinden. Böden, Wände und Fenster werden komplett erneuert. Die Fassade wird gedämmt, neu verputzt und gestrichen. Das Dach inkl. Dämmung wird ebenfalls erneuert. Die Elektrik innerhalb der Wohnung wird auf den aktuellen Stand gebracht. Des Weiteren wird eine neue Haustür eingebaut.

Bei der angebotenen Wohneinheit handelt es sich um eine Erdgeschoss-Wohnung, die 97 m² Wohnfläche – auf 3 Zimmer verteilt – bietet.

Vom Wohnungseingang links erreichen Sie die helle offene Küche mit Wohnbereich. Durch den Flur gelangen Sie rechts in das Tageslicht-Badezimmer und geradeaus haben Sie den Zugang auf den schönen Sonnenbalkon der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne!

Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 flexibel gestaltbare Schlafzimmer. Ein Kinder- oder Bürozimmer wären hier ebenso denkbar.

Die Wohnung wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt.

Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt, der das ländliche Leben präferiert und Wert auf eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft legt.

Königswinter ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 40.000 Einwohnern; auf der östlichen Rheinseite gegenüber dem Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Die Stadt liegt zu Füßen des Siebengebirges mit dem Petersberg.

Königswinter Hüscheid ist ein Ortsteil von Königswinter und gehört zur Gemarkung Ittenbach.
Ittenbach und Oberpleis sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen; Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Von Ittenbach aus haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A3 und A59 sind sehr schnell zu erreichen.

Der Ortsteil Hüscheid ist ländlich und ruhig gelegen.

– 3 Zimmer auf 97 m² Wohnfläche
– 1 Badezimmer
– großer Sonnenbalkon
– separater Kellerraum
– separater Wasch- und Trockenraum im Keller
– Luft-Wärme-Pumpe
– 1 Garage